项目编号

GKZZ200470124- GKZZ200470142

项目名称

深圳市宝安产投园区运营有限公司龙王庙工业区（共19个项目）公开招租

招租人

深圳市宝安产投园区运营有限公司

公告

时间

起始日期

2020年04月27日

截止日期

2020年05月06日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市宝安区广深高速与福洲大道交汇处的龙王庙工业区

出租资产面积（㎡）

具体每个物业招租底价详见招租项目简介表

招租底价（元/㎡/月）

具体每个物业招租底价详见招租项目简介表

租金的递增

从签订合同之日起的第二年开始，每平方米每月租金单价在上年度租金单价的基础之上递增5%。

物业管理费

3元/㎡/月，在招租人对租赁房屋完成外立面提升改造前按2元/㎡/月收取。

空调费

无

其他费用

水费、电费等均由承租人自行承担

租金支付方式

一月一付。（每月10日前付清）

出租期限

3年（含免租期）

免租期

租赁面积0-3500（含）平方米的给予一个月免租期，租赁面积3500-6500（含）平方米的给予两个月免租期，租赁面积6500平方米以上的给予三个月免租期。

经营业态限定

工业（只限于出租给企业自用，承租方不得转租）。

出租资产用途

工业

出租资产现状

空置

出租物业装修情况

毛坯

是否允许承租人对物业进行二次装修

允许

是否涉及优先承租权

否

租赁保证金

租赁期首年2个月租金

履约条件

详见第二章招租人需求

其他

承租人同意积极配合龙王庙后续升级改造的有关事项。

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

1. 竞价人须具有深圳市独立法人资格。（提供营业执照复印件加盖公章，原件备查；工商信息查询单打印件，加盖公章。相关信息以资格审查时查验行政主管部门的网站登记信息为准。）

2. 竞价人承诺无违反诚实信用等不良记录，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，如有以上情形经查实招租人有拒绝其竞租的权利。竞价人需提供承诺函加盖公章。 

3.竞价人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现竞价时已存在欠租或不服从安全生产管理等情况，招租人有权拒绝其竞价的权利。竞价人需提供承诺函并加盖公章。

4.本项目不接受联合体报名。

需提供的证明材料

单位或企业需提供的证明材料（均加盖公章）：

1、营业执照复印件、企业信用信息公示报告打印件证明材料（企业信用信息公示报告查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。

2、竞价人须无不良信用记录，需提供承诺函及中国信用网查询单并加盖公章；（中国信用网查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/）。

是否允许联合体竞价

否

是否允许转租、分租

不允许转租

招租方式

☑电子竞价

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00前

报名方式

网上注册：

竞价人报名前需登录http://new.sztc.com注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：400-616-6620。

网上报名：

1、关注微信公众号“深国招国资招租平台”；

2、点击“我要报名”，选择相应项目；

3、填写相关报名信息。

4、或登录http://new.sztc.com，在线进行报名并提交材料。

5、如有疑问，请咨询交易机构联系人：左睿、江伟琦、李艳军，18664939168、13823791852；

5、等待咨询交易机构联系人的审核回复；

线下报名：

请竞价人前往交易机构现场报名，地址：深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619。

报名所需资料

1、营业执照

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

报名费用

（售后不退）

人民币200元/份

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间

公告截止日17:00前

资格审查文件递交地点

网上递交网址: http://new.sztc.com

现场递交:深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼619公共资源交易部

竞价人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的

资格审查材料

格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》

竞价文件有效期

90天

竞价保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00前（以到账时间为准）

金额（人民币元）

具体每个物业竞价保证金详见简介表

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

1、  购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；

2、  收到交易机构发出的《竞价邀请书》；

3、  准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；

4、  授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价增幅

报价增幅为人民币0.5元的整数倍。

交易机构

信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

联系人

江伟琦、李艳军

联系方式

0755-22937711（18926527132）或 0755-83500994（13823791852）

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

提醒

请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。

网址

深圳市国际招标有限公司

http://www.sztc.com/

深圳公共资源交易服务网

https://www.szygcg.cn/zzpt-web

微信公众号

深国招国资招租平台

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。

序号

项目编号

物业名称

出租资产

面积

（㎡）

招租底价

（元/㎡/月）

出租

年限

（年）

经营业态限定

竞价

保证金

（万元）

1

GKZZ200470124

深圳市宝安产投园区运营有限公司龙王庙工业区62栋公开招租

5600

35

3

工业

30万元

2

GKZZ200470125

深圳市宝安产投园区运营有限公司龙王庙工业区28栋公开招租

6300

35

3

工业

30万元

3

GKZZ200470126

深圳市宝安产投园区运营有限公司龙王庙工业区29栋公开招租

6300

35

3

工业

30万元

4

GKZZ200470127

深圳市宝安产投园区运营有限公司龙王庙工业区30栋公开招租

6200

35

3

工业

30万元

5

GKZZ200470128

深圳市宝安产投园区运营有限公司龙王庙工业区A3栋公开招租

3800

35

3

工业

30万元

6

GKZZ200470129

深圳市宝安产投园区运营有限公司龙王庙工业区A6栋公开招租

6800

35

3

工业

30万元

7

GKZZ200470130

深圳市宝安产投园区运营有限公司龙王庙工业区12栋公开招租

4220.32

35

3

工业

30万元

8

GKZZ200470131

深圳市宝安产投园区运营有限公司龙王庙工业区16栋1楼公开招租

1250

40

3

工业

30万元

9

GKZZ200470132

深圳市宝安产投园区运营有限公司龙王庙工业区16栋2楼公开招租

1250

35

3

工业

30万元

10

GKZZ200470133

深圳市宝安产投园区运营有限公司龙王庙工业区16栋3楼公开招租

1250

35

3

工业

30万元

11

GKZZ200470134

深圳市宝安产投园区运营有限公司龙王庙工业区16栋4楼公开招租

1250

35

3

工业

30万元

12

GKZZ200470135

深圳市宝安产投园区运营有限公司龙王庙工业区A2栋1楼公开招租

1251.76

40

3

工业

30万元

13

GKZZ200470136

深圳市宝安产投园区运营有限公司龙王庙工业区A2栋2楼公开招租

1251.76

35

3

工业

30万元

14

GKZZ200470137

深圳市宝安产投园区运营有限公司龙王庙工业区A2栋3楼公开招租

1251.76

35

3

工业

30万元

15

GKZZ200470138

深圳市宝安产投园区运营有限公司龙王庙工业区A2栋4楼公开招租

1251.76

35

3

工业

30万元

16

GKZZ200470139

深圳市宝安产投园区运营有限公司龙王庙工业区31栋1楼公开招租

1575

40

3

工业

30万元

17

GKZZ200470140

深圳市宝安产投园区运营有限公司龙王庙工业区31栋2楼公开招租

1575

35

3

工业

30万元

18

GKZZ200470141

深圳市宝安产投园区运营有限公司龙王庙工业区31栋3楼公开招租

1575

35

3

工业

30万元

19

GKZZ200470142

深圳市宝安产投园区运营有限公司龙王庙工业区31栋4楼公开招租

1575

35

3

工业

30万元