项目编号 

GKZZ200470097 

项目名称 

深圳市宝安区金港商务大厦A栋第19层（1901-1906房）公开招租 

招租人 

深圳市宝安产投园区运营有限公司 

公告 

时间 

起始日期 

2020年04月24日 

截止日期 

2020年05月09日 

出租资产基本情况 

出租资产位置 

深圳市宝安区大铲湾港区辅三路南侧金港商务大厦A栋第19层（1901-1906房） 

出租资产面积 

招租面积：1338.93㎡ 

出租资产类型 

办公 

招租底价 

人民币95元/㎡/月 

租金的递增 

从签订合同之日起的第二年开始，每平方米每月租金单价在上年度租金单价的基础之上递增5%。 

物业管理费 

人民币15元/㎡/月 

空调费 

人民币12元/㎡/月 

其他费用 

承租人在租赁房屋过程中所产生的水费、电费等由承租人按实际用量自行缴纳。 

租金支付方式 

一月一付 

出租期限 

3年（含免租期） 

免租期 

本项目免租期为2个月。当本项目中选承租人同时承租金港商务大厦A栋另一层时，招租人核实承租人信息后，将给予中选承租人3个月免租期 

经营业态限定 

政策性产业用房（只限于出租给生产经营性的企业自用，承租方不得转租）。 

出租资产用途 

研发办公 

出租资产现状 

空置 

出租物业装修情况 

毛坯 

是否允许承租人对物业进行二次装修 

是 

是否涉及优先承租权 

否 

是否允许联合体竞价 

否 

是否允许转租、分租 

否 

履约条件 

详见第二章招租人需求 

其他要求 

面向市场所有企业招租 

竞价人资格 

要求 

竞价人应具备的 

资格条件 

1. 竞价人须具有深圳市独立法人资格。（提供营业执照复印件加盖公章，原件备查；工商信息查询单打印件，加盖公章。相关信息以资格审查时查验行政主管部门的网站登记信息为准。） 

2. 竞价人承诺无违反诚实信用等不良记录，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，如有以上情形经查实招租人有拒绝其竞租的权利。竞价人需提供承诺函加盖公章。  

3.竞价人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现竞价时已存在欠租或不服从安全生产管理等情况，招租人有权拒绝其竞价的权利。竞价人需提供承诺函并加盖公章。 

4.本项目不接受联合体报名。 

需提供的证明材料 

单位或企业需提供的证明材料（均加盖公章）： 

1、 营业执照复印件、企业信用信息公示报告打印件证明材料。 

2、 竞价人须无不良信用记录，需提供承诺函及中国信用网查询单并加盖公章。 

招租方式 

电子竞价 

竞价人 

报名须知 

报名截止时间 

公告截止日17:00前 

报名方式 

网上注册： 

竞价人报名前需注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：400-616-6620。 

网上报名： 

1、关注微信公众号“深国招国资招租平台”； 

2、点击“我要报名”，选择相应项目； 

3、填写相关报名信息。 

4、如有疑问，请咨询交易机构联系人：陆玉良、李艳军 

0755-82157934或0755-83500994、13823791852； 

5、等待咨询交易机构联系人的审核回复； 

线下报名： 

请竞价人前往交易机构现场报名，地址：深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619。 

报名所需资料 

1、营业执照 

2、法定代表人证明书 

3、法定代表人授权委托书 

4、法定代表人及被授权人身份证复印件 

报名费用 

（售后不退） 

人民币200元/份 

资格审查 

须知 

资格审查截止时间 

公告截止日17:00前 

资格审查文件递交地点 

详见《报名及提交资格审查资料流程》 

竞价人应具备的 

资格条件 

详见招租公告/竞价人资格要求 

竞价人需提交的 

资格审查材料 

格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》 

竞价文件有效期 

90天 

竞价保证金 

缴纳截止时间 

公告截止日17:00前（以到账时间为准） 

金额（人民币 元） 

人民币20万元 

履约保证金 

租赁期首年2个月的租金 

竞价须知 

竞价开始时间 

详见《竞价邀请书》 

竞价开始地点 

详见《竞价邀请书》 

参与竞价的条件 

1、购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金； 

2、收到交易机构发出的《竞价邀请书》； 

3、准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）； 

4、授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。 

参与现场竞价须携带资料 

随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。 

竞价增幅 

报价增幅为人民币0.5元的整数倍。 

交易机构 

信息 

交易机构名称 

深圳市国际招标有限公司 

地址 

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619 

联系人 

陆玉良、李艳军 

联系方式 

0755-82157934或0755-83500994、13823791852 

收款单位 

深圳市国际招标有限公司 

开户银行 

平安银行江苏大厦支行 

开户账号 

11002982389701 

提醒 

请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。 

网址 

深圳市国际招标有限公司

深圳公共资源交易网  

微信公众号 

深国招国资招租平台 

特别说明 

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。